上海业主问：820万，时代之城133㎡户型怎么样？是否值得购买？

我觉得吧，完美级的四室两卫户型，就该长这样！具体点评如下。

首先，作为四室两卫户型，只要建筑面积在145㎡以内都算合理。那本户型133㎡的建筑面积就相当于净赚了12㎡范畴，这对于绝大多数刚需家庭而言显然是个不错的消息，+5分。

其次，玄关中规中矩，但进门之后的大竖厅肯定是舒适又敞亮，入户体验极佳，+5分。

大餐厅、大客厅，客餐厅南北通透，我怎么感觉很久没看到如此宜居的指标了。也不知道上海的楼市到底怎么了？只考虑房价跟利润，真没人在意房子是否宜居了么？

再次，U型大厨房极好，特别是能利用大飘窗打造U型操作台的设置，绝对是点睛之笔，万中无一值得再+5分。

书房的话，我个人还是建议能独立尽量独立。毕竟书房这两个字就需要安静。除此之外，飘窗直接连过来多好，哪个主人都不会嫌弃飘窗多喽。

最后，主卧门还可以往里缩一缩，现在的话，主卧、次卧、北次卧跟客卫都把门开到了同一段过道，显然会影响私密。

其余就没什么好多说的了，所有房间全明叠加客餐厅南北通透，可以判定本户型为改善户型、稀缺户型，可以给予本户型95分优秀评级。

购买建议的话，本户型最宜二孩家庭改善自住。楼层也不用太高，精选一下楼栋、单元即可。关注我，一起让买房变得更简单。